Construire une Piscine : Tout Ce Qu’il Faut Savoir Avant de Plonger
Construire une Piscine : Tout Ce Qu’il Faut Savoir Avant de Plonger
Ah, la piscine dans le jardin à Bordeaux, ce rêve d'été sans fin… Mais avant de sortir les lunettes de soleil et le maillot, saviez-vous que ce projet nécessite bien plus qu'une pelle et un peu d'eau ? Entre les règlements locaux, les formalités administratives, et quelques subtilités dignes d’un manuel juridique, le chemin vers votre oasis privée peut être semé d’embûches. Voici un guide complet pour vous accompagner dans cette aventure, avec un zeste d'humour pour alléger les démarches.
1. Une Piscine Oui, Mais Pas N'importe Où !
- Zones Urbaines (U) : Prêts à plonger, ici c’est souvent jouable.
- Zones Agricoles (A) : Ici, pas question de transformer un champ de maïs en piscine olympique.
- Zones Naturelles (N) : À éviter, sauf si vous avez un goût prononcé pour les refus administratifs.
2. Lotissements : Des Règles en Plus
Vous habitez dans un lotissement ? Il faudra également consulter son règlement ou son cahier des charges. Ces documents précisent les règles spécifiques à votre propriété collective.
Pas de règlement ? Pas de panique, on se réfère au PLU, ou, dans les communes non couvertes, au Règlement National d'Urbanisme (RNU).
👉 Petit rappel : Les règles des lotissements sont souvent plus strictes, alors mieux vaut vérifier avant de creuser.
3. Avant de Creuser : La DICT
DICT, kesako ? Il s’agit de la Déclaration d’Intention de Commencement de Travaux. Obligatoire, elle vise à vérifier la présence éventuelle de réseaux enterrés (gaz, électricité, eau). Imaginez creuser et couper une canalisation d’eau : pas idéal pour un futur bassin !
Pour cela, remplissez le formulaire Cerfa 14434-03 et déposez-le en mairie. Une étape clé pour éviter de transformer votre piscine en source jaillissante.
- Moins de 10 m² : Pas besoin de formalité (sauf respect des distances réglementaires).
- Entre 10 et 100 m² : Une déclaration préalable de travaux suffit (délai : 1 mois).
- Plus de 100 m² ou piscine couverte > 1,80 m : Un permis de construire est requis (délai : 2 mois).
Enfin, une fois la piscine achevée, déclarez la fin des travaux avec le formulaire CERFA 13408*05. La mairie peut vérifier la conformité dans un délai de trois mois.
Alors, prêts à plonger dans l’aventure piscine ? Faites de votre jardin bordelais un véritable havre de paix aquatique. Et n’oubliez pas : mieux vaut une bonne planification qu’un plongeon dans l’inconnu !
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Publié le 10/12/2024 par
Fabrice MONSEAU
De l’armée à l’entrepreneuriat, un fil conducteur : l’humain.
Autodidacte et curieux, j’ai toujours ressenti le besoin de sortir des sentiers battus pour me confronter au réel. Très jeune, j’ai choisi de m’engager dans l’armée, une expérience humaine intense qui m’a mené en Afrique et jusqu’aux confins de l’océan Indien, sur l’île de Crozet, au sein d’une base scientifique des Terres australes et antarctiques françaises. Une parenthèse hors norme, dans un environnement, qui m’a profondément marqué.
Porté depuis toujours par l’envie d’entreprendre, j’ai amorcé ma reconversion au début des années 2000. À une époque où le e-commerce n’en était qu’à ses débuts, j’ai lancé l’un des premiers sites de vente en ligne de produits bio et écologiques. Cette aventure pionnière m’a permis de me former sur le terrain à la gestion d’entreprise, au commerce et à la relation client.
Après 17 années riches de défis, de prises de risques et d’apprentissages, une rencontre professionnelle déterminante avec Delphine a ouvert un nouveau chapitre : l’immobilier.
Ensemble, nous avons fondé Astéries Immobilier avec une vision commune : proposer un accompagnement sur mesure, rigoureux, et souple. Car pour moi, ce métier est bien plus qu’un changement de cap — c’est un prolongement naturel de ce qui m’anime depuis toujours : comprendre, écouter, conseiller, accompagner.
Aujourd’hui, je mets mon énergie, mon parcours atypique et mon sens du contact au service de celles et ceux qui me font confiance pour leurs projets de vie.
Fabrice
