Duplex à vendre, 5 pièces - Cenon 33150
Coup de cœur
Duplex à vendre, 5 pièces - Cenon 33150
Duplex à vendre, 5 pièces - Cenon 33150
Duplex à vendre, 5 pièces - Cenon 33150
Duplex à vendre, 5 pièces - Cenon 33150
+ de photos

DUPLEX LUMINEUX T5, 4 chambres, Terrasse de 90m² avec Vue Panoramique

470 000

Duplex à vendre, 5 pièces - Cenon 33150
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 123.18 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
LA BASTIDE-BAS CENON:  Superbe DUPLEX LUMINEUX avec terrasse panoramique

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée datant de 2008, ce bel appartement en duplex de type T5, d’environ 123 m², offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de vues dégagées.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie de près de 45 m², baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte et de nombreux rangements. L’espace s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 90 m², avec triple exposition Est-Sud,Ouest offrant une vue imprenable sur Bordeaux et ses environs.

À l’étage, la partie nuit comprend 4 chambres avec placards (14,74 m², 10,33 m², 11,32 m² et 11,05 m²), une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant.

Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée et un cellier.

ON AIME :
-La terrasse avec vue panoramique sur Bordeaux
-Les beaux volumes et la luminosité
-Les 4 chambres, idéales pour une famille
-La proximité immédiate des transports (Tram A et bus à 50 m) et des commerces
-L’ambiance "maison sur le toit"

PRESTATIONS : aucun vis-à-vis, volets roulants électriques, larges ouvertures avec menuiseries à isolation phonique, chauffage électrique individuel, climatisation, digicode.

Si vous souhaitez découvrir ce duplex unique, contactez Jennifer Gardien au 06 84 12 76 08 pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Proximité immédiates des transports et commerces
  • Terrasse de 90m² et sa Vue Panoramique
  • 4 chambres et 2 pièces d'eau
  • Luminosité et volume
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    46 m²
  • Surface terrasse
    90 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    5
  • Construction
    2008
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Cenon 33150
  • Référence
    VA2019

Détail des pièces

  • Entrée-Couloir
    9.93 m²
  • Pièce de vie dont cuisine
    45.77 m²
  • WC
    1.42 m²
  • Dégagement couloir
    9.55 m²
  • Chambre 1 dont placard
    14.79 m²
  • Chambre 2 dont placard
    10.37 m²
  • Chambre 3
    11.32 m²
  • Chambre 4
    11.05 m²
  • Salle de bain
    4.26 m²
  • Salle d'eau
    3.18 m²
  • WC
    1.54 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903888402 • RCP VD 7.000.002/003942/ACI21750

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Appartement
Cenon 33150
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser