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Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
A VENDRE - T5 lumineux – 89 m² – Quartier résidentiel recherché à Saint-Médard-en-Jalles
Situé à quelques pas du cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur résidentiel calme et arboré, cet appartement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces de quartier, écoles (de la maternelle au collège), lignes de bus (notamment les lignes 71 et G) : tout est accessible à pied, dans un environnement où il fait bon vivre au quotidien.
D’une superficie de 89 m², cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. L’entrée, dotée d’un grand placard, dessert une cuisine séparée semi-équipée, prolongée par une petite loggia pratique. Le salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon de 12 m², exposé Sud de manière à profiter pleinement des belles journées.
Côté nuit, vous disposez de quatre chambres confortables (entre 10 et 11,5 m²), dont une équipée d’un grand placard intégré. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort de vie, que ce soit pour une famille ou un projet de colocation.
L’extérieur n’est pas en reste, avec une agréable terrasse de 12 m² nichée dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée ces dernières années. L’isolation par l’extérieur, les façades, les balcons ainsi que le parking ont été remis à neuf – vous n’avez qu’à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L’appartement est complété par une cave privative et une place de stationnement, un atout de taille dans ce secteur.
Situé à quelques pas du cœur de Saint-Médard-en-Jalles, dans un secteur résidentiel calme et arboré, cet appartement offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité des commodités. Commerces de quartier, écoles (de la maternelle au collège), lignes de bus (notamment les lignes 71 et G) : tout est accessible à pied, dans un environnement où il fait bon vivre au quotidien.
D’une superficie de 89 m², cet appartement séduit par sa luminosité naturelle et sa distribution fonctionnelle. L’entrée, dotée d’un grand placard, dessert une cuisine séparée semi-équipée, prolongée par une petite loggia pratique. Le salon-séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon de 12 m², exposé Sud de manière à profiter pleinement des belles journées.
Côté nuit, vous disposez de quatre chambres confortables (entre 10 et 11,5 m²), dont une équipée d’un grand placard intégré. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort de vie, que ce soit pour une famille ou un projet de colocation.
L’extérieur n’est pas en reste, avec une agréable terrasse de 12 m² nichée dans une résidence sécurisée et entièrement rénovée ces dernières années. L’isolation par l’extérieur, les façades, les balcons ainsi que le parking ont été remis à neuf – vous n’avez qu’à poser vos valises. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
L’appartement est complété par une cave privative et une place de stationnement, un atout de taille dans ce secteur.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol89 m²
- Séjour21 m²
- Surface balcon12 m²
- Chambres4
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSaint-Médard-en-Jalles 33160
- RéférenceVA2034
Détail des pièces
- Entrée1.68 m²
- Cellier2.04 m²
- Cuisine10.13 m²
- Rangement0.96 m²
- Chambre 110.06 m²
- Chambre 211.4 m²
- Chambre 39.75 m²
- Chambre 411.4 m²
- Séjour21.13 m²
- Salle de bain5.2 m²
- WC1.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 500 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
