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MERIGNAC - Maison mitoyenne 80 m2 à rénover
208 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- RARE OPPORTUNITE A MERIGNAC -
Située en seconde ligne, dans un quartier recherché de Mérignac, venez découvrir cette charmante maison de 80 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres en enfilade, une salle d’eau, deux WC et un grand cellier.
Un grand jardin non-attenant vient compléter ce bien, permettant d'aménager un joli coin extérieur (en supplément, à négocier)
La maison nécessite des travaux de rénovation offrant une belle opportunité de valorisation. L’occasion de laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en une agréable maison cosy. Le cellier de 14 m2 peut tout à fait permettre l'agrandissement de la maison.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable atout pour le quotidien : arrêt de bus à seulement 90 mètres, tramway à 1 km, écoles et établissements scolaires à 1 km, commerces à 750 mètres.
A noter : Chauffage au gaz - taxe foncière de 1 200 €
Prêt pour visiter ? appelez-moi dès à présent au 06.76.10.37.71
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable par l’agence immobilière en charge de la vente (contact affiché sur l’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’art. 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Située en seconde ligne, dans un quartier recherché de Mérignac, venez découvrir cette charmante maison de 80 m2 comprenant une cuisine, un séjour, une salle à manger, deux chambres en enfilade, une salle d’eau, deux WC et un grand cellier.
Un grand jardin non-attenant vient compléter ce bien, permettant d'aménager un joli coin extérieur (en supplément, à négocier)
La maison nécessite des travaux de rénovation offrant une belle opportunité de valorisation. L’occasion de laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en une agréable maison cosy. Le cellier de 14 m2 peut tout à fait permettre l'agrandissement de la maison.
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable atout pour le quotidien : arrêt de bus à seulement 90 mètres, tramway à 1 km, écoles et établissements scolaires à 1 km, commerces à 750 mètres.
A noter : Chauffage au gaz - taxe foncière de 1 200 €
Prêt pour visiter ? appelez-moi dès à présent au 06.76.10.37.71
Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable par l’agence immobilière en charge de la vente (contact affiché sur l’annonce). Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’art. 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Les points forts du bien
- Fort potentiel de valorisation
- En seconde ligne dans un quartier recherché de Merignac
- Proximité des commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVM422
Détail des pièces
- CUISINE8 m²
- SEJOUR15 m²
- SALLE A MANGER13,5 m²
- CHAMBRE 111 m²
- CHAMBRE 216 m²
- SALLE D'EAU2,5 m²
- WC1,53 m²
- CELLIER14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939112207
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 939112207
